אודות

האתגר
בהתחדשות עירונית

תהליך התחדשות עירונית חופן בתוכו אתגרים רבים, אתגרים אשר מעכבים, עוצרים פרויקטים ובכך דיירים 'נתקעים' עם פרויקט. האתגר המרכזי נובע מעצם ריבוי גורמים עם אילוצים שונים: הדיירים, חברה יזמית, חברות ביצוע, אדריכלים, מהנדסים, יועצים, רשויות, עו"ד, בנקים ועוד, לכל גורם חלק יחסי בהצלחה, בעוד באופן טבעי לכל גורם אילוצים ורצונות שונים, המתנגשים מעת לעת.

מצד הדיירים ישנו חוסר ניסיון וזמן, צורך בשילוב בעלי מקצוע רבים ומגוונים, חוקים וזכויות המשתנים, טעויות תכנון ותקשורת לקויה, מובילים פרויקטים לעיכובים בזמנים ולעיתים להיעצר ומכאן דיירים הנמצאים במשך שנים 'תקועים' עם חברה יזמית או בפרויקט כזה או אחר.

מאין באנו ולאן אנו צועדים...

כאן חברת נועם האור התחדשות עירונית נכנסת לתמונה, מתוך חשיבות רבה לחיבור בין השותפים במקהלה, מתוך ניסיון והצלחות, פיתחנו בנועם האור מודל קידום פרויקט בהתחדשות עירונית, ארגון צמוד בשותפות מלאה עם הדיירים, החל מהפגישה הראשונה ועד סוף שנת בדק – אנחנו נדאג לחבר בין הגורמים, ליצור סינרגיה, שותפות והבנה בין כולם, נדאג לעמידה בזמנים, לעמידה בהתחייבויות, בדיקות הנדסיות, עדכון דיירים, מכרז יזמים וכל היוצא בזאת.

רק כך ניתן להוביל פרויקט להצלחה

החברה שנוסדה לפני חמש שנים ע"י טל עמר, מנכ"ל החברה, לו ניסיון רב בתחום הנדל"ן, מזה כ- 15 שנים. נועם האור – יוזמת, מתכננת, מנהלת ומלווה פרויקטים בהתחדשות עירונית ברחבי הארץ, החברה מלווה מאות דיירים ושותפה ביזום כ-2000 יח' דיור. 

החברה מבינה את הצורך קידום וארגון מלא לדיירים בהתחדשות עירונית תוך שקיפות ושותפות מלאה לאורך כל חיי הפרויקט, אנו מודעים לרצונות והאילוצים של כל גורם בתהליך, מתוך ליווי פרויקטים ברחבי הארץ לאורך השנים וביחד עם צוות החברה, יסדנו מודל עבודה בנועם האור, המסתמך על חמישה אלמנטים:

 

ניסיון מקצועי וידע נרחב

זה מרכז הכוח שלנו, אנו מלווים מאות משפחות ויוזמים כאלפיים יחידות דיור בישראל, זאת בעזרת ידע מקצועי נרחב שצברנו מניסיון רב בשטח, מעשייה מקצועית, מהצלחות ואתגרים רבים בדרך.

שקיפות מלאה

הבסיס לכל שותפות טובה טמון בכנות, עמוד התווך מול הדיירים הינו שקיפות, עדכון מלא לאורך כל התהליך - בסטטוס, עיכובים, ועדות, הצעות, נתונים ועוד. אצלנו אמינות מעל הכל, דואגים שכל דייר נשאר מעודכן למען השקט הפנימי וחיבור להצלחת הפרויקט.

ליווי מלא מא' ועד ת'

אנחנו מקדמים את הפרויקט החל מיומו הראשון ועד לסיומו, בסוף שנת בדק.
אנו מחברים בין כלל השותפים, נותנים מענה מקצועי לכל שלב, תכנון הנדסי, ליווי משפטי, פתרונות לאתגרים, עמידה בזמנים, הבנת הצרכים והאילוצים, עמידה בהתחייבות, כנסים, עדכונים, עבודה מול רשויות וכל מה שנדרש בדרך.
זוהי חובתנו למען הצלחת התהליך, מתן מענה וניהול בכל שלב ולכל אתגר.

הדיירים שותפים מלאים לפרויקט

הנחת היסוד להצלחת בפרויקט - הדיירים שותפים מלאים ליזום הפרויקט. זה מוכח כמצליח, כאשר הגישה היא שת"פ מלא עם הדיירים. אנו נבין את התמורות המקסימליות האפשריות, בהתאם לתמורות נבצע סינון קבלנים מעמיק לכדי ביצוע מכרז קבלני לבחירה ע"י הדיירים בלבד. ללא התעסקות ב'תשלומים מהצד' 'פיצויים' ו'הטבות' למיניהם.

גורמים מקצועיים ביותר

החברה עובדת עם הגורמים המקצועיים ביותר ובעלי הניסיון הרב בשוק התחדשות העירונית. איכות השותפים לדרך חשובה ומשפיעה מאוד על הצלחת הפרויקט, ניסיון בתחום - חובה! . משרד עורכי דין ותיק ומקצועי, משרדי אדריכליים בכירים, שמאיים, מהנדסים, יועצים ועוד מספר גורמים אשר מובילים כל אחד בתחומו ככלל ובפרט בתחום ההתחדשות העירונית בישראל.

צוות החברה

טל עמר

מייסד ומנכ"ל החברה

סנאית אמר

סמנכ"לית קשרי לקוחות

niv

ניב מנחם עמר

סמנכ"ל פיתוח ותפעול

בר מדלן סעדי

מנהלת משרד

יוסי ביטון

מנהל קשרי יזמים

רפאל ג'ובאני

מנהל פרויקט

אליעזר שטרן

מנהל פרויקט

רפיקי

רפיקי בוי

סמנכ"ל בידור